東京都豊島区のコインパーキングってどのぐらい儲かるの？
みんな少しは気になるんじゃないでしょうか？
コインパーキングビジネスの裏事情！！！
身近にあるけどなかなかビジネスとしては良く分からない人が多いと思いますが、この動画ではコインパーキングの裏事情をしっかり公開してくれますよ！！
今回は東京都豊島区の雑司が谷駅付近！
コインパーキング主にインタビュー！
長谷川元弘さん（仮名）
アパートやシェアハウスなど４棟30室を所有の不動産経営者
不動産投資歴は20年！！
この長谷川さんはコインパーキング投資もやられてます。
今から1年前に地主さんから土地を借りて8台分のコインパーキングをオープンしました。
コインパーキング投資は
・駐車スペースを提供
・駐車料金をもらう
ということですがこれは知ってるｗｗｗ
コインパーキングの仕組みとは？
ちょっと待ってｗｗｗ
この部分は誰もが知ってる内容ｗｗｗ
当たり前に知ってることをここまで正確に動画で説明されると笑えてくるｗｗｗ
コインパーキング投資を始めたきっかけは？
この場所はもともと月極である会社がここをまとめて借りていたがその会社が別の場所に移転してしまった関係でこの土地が空いてしまったので、ここでコインパーキングやれるんじゃないかなっていう風に長谷川さんがひらめいたみたい。
そしてこの土地を全部まとめて借りれる交渉を直接地主さんにしたら、快くコインパーキングとして使っても良いと承諾を頂いてスタート！
日々の管理業務とは？
清算機から売上を回収するという業務をやっていて、その時にたばこの吸殻など駐車場内の清掃もやってるみたい。
それから釘とかビスなどのパンクに繋がるようなものも結構落ちてるので、そういうのも意識して掃除してるとのこと。
これは月に1回だけ！！！
この月に１回の管理の日につり銭補充もやればOKみたいです。
しかも、その業務もコインパーキングメーカーにお願いすることも可能！（有料）
なので、各地にコインパーキングを持ったとしても全コインパーキングに周らなくてもしっかり管理できるみたい！
大通りから小道を入った位置なのになんで満車なの？
最初は大通りに面したところじゃないと難しいのではないかと思ってたが、
実は！！！住宅街の中の方が需要が高い！！
ほぼ、営業車のお客さんが多いみたい
初期費用はどれぐらい？
全部で400万円ぐらいとのこと
清算機が一番高く、約150万円
そして清算機のテントやアスファルト
フラップが1台で20万円
打ち上げはどんな感じ？
動画内で是非確認してくださいね！
なんと2019年12月のカレンダーごとの売上を大公開してくれてますよ！！
分かりやすい！！
支出はどのぐらい？？
ここも動画内で見てみてくださいね
年間利益はどのぐらい？
はい、もちろん動画内で確認してみてくださいね☆
ということでコインパーキング投資に興味ある方はかなり参考になるんじゃないでしょうか？
是非ご視聴ください！！
